Срок уплаты земельного налога в 2016 году

Порядок, процедура и сроки уплаты земельного налога прописаны Налоговым кодексом России (в главе 31), а также местными нормативными актами.

Обязанность по уплате налога на землю появляется у граждан с того момента, как они приобрели участок земли в собственность. Они могут иметь также право постоянно пользоваться им (на неограниченный период времени) или пользоваться пожизненно с передачей по наследству. Если человек является арендатором земли или он пользуется ею по безвозмездному договору на определенный срок, то налог он не платит.


Кто может пользоваться льготами по налогу, каков их размер?

Налог на землю – местный налог, и органы муниципалитета могут сами определить круг граждан, которым будут предоставлены льготы по его уплате, лишь бы это не противоречило Налоговому кодексу. В нем прописано обстоятельство уменьшения налоговой базы (цены по кадастру) на сумму 10 тысяч рублей, которая обложению налогом не подлежит, в отношении к участкам земли, которые пребывают в собственности у следующих категорий граждан:

  • Герои СССР и России;
  • инвалиды с 3 степенью ограничения трудоспособности;
  • инвалиды 1, 2 группы, получившие их до 1.01.2004 года без степени ограничения к трудоспособности;
  • инвалиды детства;
  • участники ВОВ;
  • граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и объединении «Маяк»;
  • граждане, участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, в устранении последствий аварий на ядерных установках;
  • граждане, которые получили, перенесли, стали инвалидами послелучевой болезни, полученной ими в результате любой работы с ядерными установками.


Как воспользоваться льготой по оплате налога на землю?

Все граждане, которые могут претендовать на снижение базы налога на сумму, с которой он не взимается,  должны иметь документальное подтверждение своего права. Эти документы предоставляются ими в налоговую инспекцию той территории, где располагается земельный участок. Там же можно узнать о порядке и сроках подачи необходимых документов, так как они разрабатываются местными нормативными актами.


Как рассчитать сумму налога в 2016 году?

Обычно все владельцы земельных участков получают по почте квитанцию из налогового органа, в которой указана сумма к оплате за землю и ее подробный расчет. Налог начисляется за календарный год. Налоговая инспекция осуществляет расчет суммы налога, пользуясь данными организаций, которые осуществляют ведение земельного кадастра, регистрацию прав на недвижимость, а также некоторых муниципальных органов.

Но владельцы вполне могут и самостоятельно рассчитать сумму, которую им следует уплатить за владение участком. Она складывается из кадастровой стоимости участка, умноженной на ставку налога. Последняя устанавливается органами местного управления, но в пределах, оговоренных в Налоговом кодексе РФ, то есть не может превышать их.


Каким образом взимается налог, если участок находится в долевой собственности?

Определение налога в этом случае будет рассчитываться исходя из долей, принадлежащих каждому владельцу. Каждый собственник оплачивает налог за свою долю, в случае, если они выделены. А если доли не определены, то сумма налога за весь участок делится поровну между всеми владельцами.

Как рассчитывается налог, если приобретена недвижимость с переходом прав собственности на часть участка, где она расположена?

В данном случае владельцу недвижимости нужно будет заплатить налог за долю от общего участка, которую занимает его собственность.

В случае же, если данная недвижимость находится в долевой собственности, то каждый собственник заплатит налог пропорционально своей доле.

Кто оплачивает налог за землю, которая в течение года сменила собственника?

В этом случае земельный налог будет платить и один, и другой собственник, но только за тот период года, в течение которого они владели участком. При этом значение имеет, в какой половине месяца произошел переход прав собственности на землю (до 15 числа месяца либо после него). Если продажа участка была зарегистрирована до 15 числа 2016 года, то собственник, продавший ее, заплатит налог с 1 января этого года до 1 числа месяца продажи участка. Если продажа произошла после 15 числа, то новый собственник начнет уплачивать налог с первого числа следующего месяца.


Сроки оплаты налога на землю

Земельный налог оплачивается по месту нахождения земельного участка в бюджет той территории, где находится. Оплата происходит на основании квитанции, полученной из налоговой инспекции.

Сроки уплаты земельного налога в 2014 году не изменились. Сроки оплаты налога устанавливаются органами местного самоуправления. Если нет никакого местного нормативного акта, то сроки уплаты опираются на Налоговый кодекс (ст.297, п.2).Все плательщики данного налога вносят авансовые платежи. Обычно сумма авансового платежа  по налогу должна быть оплачена до 15 сентября текущего года. Сумма налога по итогам отчетного периода должна быть выплачена до 1 февраля следующего за отчетным года и составляет разницу между всей начисленной суммой и авансовым платежом (то есть внести нужно остаток). Но в конкретном муниципальном образовании сроки могут быть отличными от данных.

Срок уплаты земельного налога для ИП такой же, как и для физических лиц. Нужно отметить, что ИП вычисляют сумму налога самостоятельно, иными словами, до 1 февраля года, следующего за отчетным, индивидуальный предприниматель обязан подать декларацию в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, собственником которого он является.

Кроме того, предприниматель как плательщик налога, должен отчитываться о его уплате.

1 Kомментарий

  1. Практически перед каждым, кто приезжает в чужой город на несколько дней, будь то деловая или туристическая поездка, становится один и тот же вопрос: «Где остановиться?». Некоторые, прибывая в столицу, сразу же направляются в какой-нибудь гостиничный комплекс, другим же больше по вкусу аренда квартир на сутки в Минске, в которых можно найти все необходимое. http://kotlovan.by/arenda/list/kvartira-na-sutki

    Немало людей до сих пор считают, что аренда квартиры – это небезопасно и нерационально. Однако стоит все же отметить, что аренда не только позволит сэкономить деньги, но и будет более удобной, нежели номер в отеле. К тому же такое жилье оптимально сочетает в себе домашний уют с современной функциональностью, что позволит в полной мере насладиться пребыванием в столице. http://kotlovan.by/arenda/list/kvartira-na-sutki

    Чаще всего аренда квартир на сутки в Минске востребована бизнесменами или небольшими туристическими группами. Каждый здесь видит свое преимущество. Для деловых людей – это комфорт и полная свобода действий (можно пригласить посторонних или устроить вечеринку), а в некоторых случаях даже анонимность! Для туристов – существенная экономия, ведь даже захудалый гостиничный номер будет стоить дороже, чем удобная и чистая квартира эконом-класса. http://kotlovan.by/arenda/list/kvartira-na-sutki

    Еще одним немаловажным моментом, почему посуточные квартиры набирают немалую популярность, является их большая площадь. Владельцы и акционеры гостиничных комплексов и мини-отелей всегда заинтересованы в больших доходах, поэтому стараются разместить как можно больше номеров в здании, что соответственно приводит к уменьшению площади номера. Страдают от этого больше всего гости столицы, ведь в некоторых номерах даже отсутствуют хорошие шкафы для хранения одежды. Для сравнения, средняя площадь 2-х комнатной квартиры в Минске составляет 64 кв. м, в то время как площадь номера в средней гостинице около 15 кв. м.http://kotlovan.by/arenda/list/kvartira-na-sutki

    Исходя из статистических данных, аренда квартир на сутки в Минске выгоднее на 40-50%, чем снимать номер в гостинице такого же класса. Особенно это будет заметно, если вы планируете поездку заранее. Стоимость бронирования в посуточном жилье уже включена в общую стоимость, в то время как в гостиницах бронирование оплачивается отдельно.

    Не стоит также забывать, что современные квартиры оборудованы всем необходимым. Это и точки Wi-Fi, и стационарный телефон, и стиральные машины и многое другое. Обслуживание в таком жилье всегда на высшем уровне, поэтому вы никогда не будете чувствовать себя ущемленным.

Оставить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.